Flip: Bydgoszcz, Kołobrzeska 21
55 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Kołobrzeska 21 w Bydgoszczy kupiono 14.05.2020 za 250 000 zł (4 513 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 349 000 zł (6 300 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
4 513
250 000 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
6 300
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 787
99 000 zł · 39,6%
Trzymanie
9,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 94 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 513 zł/m²sprzedaż 6 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024175 → 239 tys. zł+64+36,6%31 m²23,7 mies.odsprzedaż
09.2023240 → 366 tys. zł+126+52,5%42 m²4,0 mies.
11.2021168 → 195 tys. zł+28+16,4%31 m²5,7 mies.
08.2021215 → 319 tys. zł+104+48,4%43 m²3,9 mies.