Flip: Bydgoszcz, Kołobrzeska 21
42 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Kołobrzeska 21 w Bydgoszczy kupiono 15.05.2023 za 240 000 zł (5 687 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 366 000 zł (8 673 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
5 687
240 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
8 673
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 986
126 000 zł · 52,5%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 249,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 112 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 687 zł/m²sprzedaż 8 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024175 → 239 tys. zł+64+36,6%31 m²23,7 mies.odsprzedaż
11.2021168 → 195 tys. zł+28+16,4%31 m²5,7 mies.
08.2021215 → 319 tys. zł+104+48,4%43 m²3,9 mies.
03.2021250 → 349 tys. zł+99+39,6%55 m²9,8 mies.