Flip: Bydgoszcz, Kołobrzeska 21
31 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Kołobrzeska 21 w Bydgoszczy kupiono 14.05.2021 za 167 500 zł (5 438 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 195 000 zł (6 331 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2021, zł/m²
5 438
167 500 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
6 331
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
893
27 500 zł · 16,4%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 19 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 438 zł/m²sprzedaż 6 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024175 → 239 tys. zł+64+36,6%31 m²23,7 mies.odsprzedaż
09.2023240 → 366 tys. zł+126+52,5%42 m²4,0 mies.
08.2021215 → 319 tys. zł+104+48,4%43 m²3,9 mies.
03.2021250 → 349 tys. zł+99+39,6%55 m²9,8 mies.