Flip: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 56
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem C.Skłodowskiej 56 w Bydgoszczy kupiono 07.12.2023 za 330 000 zł (6 992 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 409 000 zł (8 665 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
6 992
330 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
8 665
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 674
79 000 zł · 23,9%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 240,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 71 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 5006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 6 992 zł/m²sprzedaż 8 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025255 → 390 tys. zł+135+52,9%38 m²6,1 mies.
05.2023240 → 260 tys. zł+20+8,3%47 m²45,8 mies.odsprzedaż
12.2022273 → 225 tys. zł−48−17,6%65 m²38,6 mies.odsprzedaż
09.2022255 → 339 tys. zł+84+32,9%38 m²4,2 mies.