Odsprzedaż: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 56
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem C.Skłodowskiej 56 w Bydgoszczy kupiono 16.07.2019 za 240 000 zł (5 085 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 260 000 zł (5 508 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
5 085
240 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
5 508
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
424
20 000 zł · 8,3%
Trzymanie
45,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -42 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 5006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 5 085 zł/m²sprzedaż 5 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025255 → 390 tys. zł+135+52,9%38 m²6,1 mies.
02.2024330 → 409 tys. zł+79+23,9%47 m²2,1 mies.
12.2022273 → 225 tys. zł−48−17,6%65 m²38,6 mies.odsprzedaż
09.2022255 → 339 tys. zł+84+32,9%38 m²4,2 mies.