Odsprzedaż: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 56
65 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem C.Skłodowskiej 56 w Bydgoszczy kupiono 04.10.2019 za 273 000 zł (4 206 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 225 000 zł (3 467 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 000 zł, czyli -17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2019, zł/m²
4 206
273 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
3 467
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-740
-48 000 zł · -17,6%
Trzymanie
38,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 000 zł
- ROI
- -17,6%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -39,7 pp · -108 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 5006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 4 206 zł/m²sprzedaż 3 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025255 → 390 tys. zł+135+52,9%38 m²6,1 mies.
02.2024330 → 409 tys. zł+79+23,9%47 m²2,1 mies.
05.2023240 → 260 tys. zł+20+8,3%47 m²45,8 mies.odsprzedaż
09.2022255 → 339 tys. zł+84+32,9%38 m²4,2 mies.