Flip: Bielsko-Biała, Sternicza 2

44 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Sternicza 2 w Bielsku-Białej kupiono 30.04.2025 za 305 000 zł (6 979 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 400 000 zł (9 153 zł/m²), po 12,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.04.2025, zł/m²

6 979

305 000 zł

Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²

9 153

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 174

95 000 zł · 31,2%

Trzymanie

12,3 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,3 mies. (373 dni)
Różnica cen brutto: 95 000 zł
ROI: 31,2%
ROI roczne: 30,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 1,3%
Ponad rynek: +29,8 pp · 90 983 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 200kupnosprzedaż8 30010 200sprzedażkupno 6 979 zł/m²sprzedaż 9 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sternicza 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025395 → 492 tys. zł+97+24,6%54 m²17,2 mies.7 p. 01.2025300 → 330 tys. zł+30+10,0%43 m²7,6 mies.1 p. 05.2024307 → 300 tys. zł−7−2,3%43 m²12,6 mies.2 p. 04.2023186 → 307 tys. zł+121+65,1%43 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022220 → 335 tys. zł+115+52,3%44 m²9,9 mies.9 p. 04.2021224 → 254 tys. zł+30+13,4%44 m²13,9 mies.5 p. 03.2021185 → 232 tys. zł+47+25,4%44 m²3,1 mies.3 p. 07.2020174 → 265 tys. zł+91+52,3%44 m²15,9 mies.3 p. 02.2020178 → 212 tys. zł+34+19,1%43 m²1,9 mies.9 p. 07.2019150 → 245 tys. zł+95+63,3%44 m²4,7 mies.8 p. 04.2019157 → 248 tys. zł+91+58,0%54 m²10,4 mies.5 p. 06.2018148 → 157 tys. zł+9+6,1%54 m²17,7 mies.5 p.