Flip: Bielsko-Biała, Sternicza 2
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Sternicza 2 w Bielsku-Białej kupiono 06.05.2021 za 220 000 zł (5 034 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 335 000 zł (7 666 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
5 034
220 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
7 666
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 632
115 000 zł · 52,3%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 101 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 200kupnosprzedaż8 30010 200sprzedażkupno 5 034 zł/m²sprzedaż 7 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026305 → 400 tys. zł+95+31,2%44 m²12,3 mies.4 p.
11.2025395 → 492 tys. zł+97+24,6%54 m²17,2 mies.7 p.
01.2025300 → 330 tys. zł+30+10,0%43 m²7,6 mies.1 p.
05.2024307 → 300 tys. zł−7−2,3%43 m²12,6 mies.2 p.
04.2023186 → 307 tys. zł+121+65,1%43 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021224 → 254 tys. zł+30+13,4%44 m²13,9 mies.5 p.
03.2021185 → 232 tys. zł+47+25,4%44 m²3,1 mies.3 p.
07.2020174 → 265 tys. zł+91+52,3%44 m²15,9 mies.3 p.
02.2020178 → 212 tys. zł+34+19,1%43 m²1,9 mies.9 p.
07.2019150 → 245 tys. zł+95+63,3%44 m²4,7 mies.8 p.
04.2019157 → 248 tys. zł+91+58,0%54 m²10,4 mies.5 p.
06.2018148 → 157 tys. zł+9+6,1%54 m²17,7 mies.5 p.