Flip: Bielsko-Biała, Sternicza 2

54 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Sternicza 2 w Bielsku-Białej kupiono 06.06.2024 za 395 000 zł (7 288 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 492 000 zł (9 077 zł/m²), po 17,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.06.2024, zł/m²

7 288

395 000 zł

Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²

9 077

492 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 790

97 000 zł · 24,6%

Trzymanie

17,2 mies.

piętro: 7 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,2 mies. (524 dni)
Różnica cen brutto: 97 000 zł
ROI: 24,6%
ROI roczne: 16,5%
Rynek w tym czasie (okolica): -13,3%
Ponad rynek: +37,8 pp · 149 482 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 8007 200kupnosprzedaż8 30010 200sprzedażkupno 7 288 zł/m²sprzedaż 9 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sternicza 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026305 → 400 tys. zł+95+31,2%44 m²12,3 mies.4 p. 01.2025300 → 330 tys. zł+30+10,0%43 m²7,6 mies.1 p. 05.2024307 → 300 tys. zł−7−2,3%43 m²12,6 mies.2 p. 04.2023186 → 307 tys. zł+121+65,1%43 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.2022220 → 335 tys. zł+115+52,3%44 m²9,9 mies.9 p. 04.2021224 → 254 tys. zł+30+13,4%44 m²13,9 mies.5 p. 03.2021185 → 232 tys. zł+47+25,4%44 m²3,1 mies.3 p. 07.2020174 → 265 tys. zł+91+52,3%44 m²15,9 mies.3 p. 02.2020178 → 212 tys. zł+34+19,1%43 m²1,9 mies.9 p. 07.2019150 → 245 tys. zł+95+63,3%44 m²4,7 mies.8 p. 04.2019157 → 248 tys. zł+91+58,0%54 m²10,4 mies.5 p. 06.2018148 → 157 tys. zł+9+6,1%54 m²17,7 mies.5 p.