Flip: Bielsko-Biała, Sternicza 2
44 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Sternicza 2 w Bielsku-Białej kupiono 21.12.2020 za 185 000 zł (4 233 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 232 000 zł (5 309 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
4 233
185 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
5 309
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
47 000 zł · 25,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 143,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 29 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 8007 200kupnosprzedaż8 30010 200sprzedażkupno 4 233 zł/m²sprzedaż 5 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026305 → 400 tys. zł+95+31,2%44 m²12,3 mies.4 p.
11.2025395 → 492 tys. zł+97+24,6%54 m²17,2 mies.7 p.
01.2025300 → 330 tys. zł+30+10,0%43 m²7,6 mies.1 p.
05.2024307 → 300 tys. zł−7−2,3%43 m²12,6 mies.2 p.
04.2023186 → 307 tys. zł+121+65,1%43 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022220 → 335 tys. zł+115+52,3%44 m²9,9 mies.9 p.
04.2021224 → 254 tys. zł+30+13,4%44 m²13,9 mies.5 p.
07.2020174 → 265 tys. zł+91+52,3%44 m²15,9 mies.3 p.
02.2020178 → 212 tys. zł+34+19,1%43 m²1,9 mies.9 p.
07.2019150 → 245 tys. zł+95+63,3%44 m²4,7 mies.8 p.
04.2019157 → 248 tys. zł+91+58,0%54 m²10,4 mies.5 p.
06.2018148 → 157 tys. zł+9+6,1%54 m²17,7 mies.5 p.