Flip: Białystok, Hugo Kołłątaja 23
52 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Hugo Kołłątaja 23 w Białymstoku kupiono 24.09.2024 za 349 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 07.01.2026 za 547 000 zł (10 449 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
6 667
349 000 zł
Sprzedaż 07.01.2026, zł/m²
10 449
547 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 782
198 000 zł · 56,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 186 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 40011 300sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 10 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025534 → 745 tys. zł+211+39,5%59 m²9,3 mies.1 p.
02.2025452 → 600 tys. zł+148+32,7%48 m²9,0 mies.5 p.
10.2024327 → 368 tys. zł+41+12,4%40 m²5,2 mies.4 p.
09.2024327 → 375 tys. zł+48+14,6%40 m²3,3 mies.2 p.
07.2024458 → 534 tys. zł+76+16,6%59 m²2,5 mies.1 p.
06.2024358 → 445 tys. zł+87+24,3%46 m²1,3 mies.3 p.
05.2024383 → 455 tys. zł+72+18,8%48 m²1,1 mies.3 p.