Flip: Białystok, Hugo Kołłątaja 23
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Hugo Kołłątaja 23 w Białymstoku kupiono 14.05.2024 za 452 000 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 600 000 zł (12 610 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
9 500
452 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
12 610
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 111
148 000 zł · 32,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 144 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno7 4009 200kupnosprzedaż10 40011 300sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 12 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026349 → 547 tys. zł+198+56,7%52 m²15,4 mies.parter
04.2025534 → 745 tys. zł+211+39,5%59 m²9,3 mies.1 p.
10.2024327 → 368 tys. zł+41+12,4%40 m²5,2 mies.4 p.
09.2024327 → 375 tys. zł+48+14,6%40 m²3,3 mies.2 p.
07.2024458 → 534 tys. zł+76+16,6%59 m²2,5 mies.1 p.
06.2024358 → 445 tys. zł+87+24,3%46 m²1,3 mies.3 p.
05.2024383 → 455 tys. zł+72+18,8%48 m²1,1 mies.3 p.