Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 74D
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 74D w Białymstoku kupiono 20.11.2023 za 405 000 zł (7 775 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 600 000 zł (11 519 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
7 775
405 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
11 519
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 744
195 000 zł · 48,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 332,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 165 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 7 775 zł/m²sprzedaż 11 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024415 → 688 tys. zł+273+65,8%55 m²7,3 mies.3 p.
12.2023300 → 320 tys. zł+20+6,8%40 m²1,2 mies.2 p.
12.2023300 → 366 tys. zł+66+22,0%40 m²2,0 mies.1 p.
11.2023254 → 277 tys. zł+23+9,1%34 m²2,4 mies.2 p.
11.2023395 → 405 tys. zł+10+2,5%52 m²2,3 mies.3 p.