Flip: Białystok, 42 Pułku Piechoty 74D
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem 42 Pułku Piechoty 74D w Białymstoku kupiono 19.10.2023 za 300 000 zł (7 461 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 366 000 zł (9 102 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
7 461
300 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
9 102
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
66 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 235,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 50 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wygoda
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Wygoda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 400kupno7 9009 700kupnosprzedaż10 10012 500sprzedażkupno 7 461 zł/m²sprzedaż 9 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024415 → 688 tys. zł+273+65,8%55 m²7,3 mies.3 p.
02.2024405 → 600 tys. zł+195+48,2%52 m²3,2 mies.3 p.
12.2023300 → 320 tys. zł+20+6,8%40 m²1,2 mies.2 p.
11.2023254 → 277 tys. zł+23+9,1%34 m²2,4 mies.2 p.
11.2023395 → 405 tys. zł+10+2,5%52 m²2,3 mies.3 p.