Flip: Białystok, Plażowa 13

59 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Plażowa 13 w Białymstoku kupiono 14.05.2021 za 427 000 zł (7 250 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 560 000 zł (9 508 zł/m²), po 16,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.05.2021, zł/m²

7 250

427 000 zł

Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²

9 508

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 258

133 000 zł · 31,2%

Trzymanie

16,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,9 mies. (514 dni)
Różnica cen brutto: 133 000 zł
ROI: 31,2%
ROI roczne: 21,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 18,1%
Ponad rynek: +13,1 pp · 55 800 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 7 250 zł/m²sprzedaż 9 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plażowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023261 → 460 tys. zł+199+76,3%58 m²28,7 mies.parterodsprzedaż 01.2022188 → 326 tys. zł+139+73,9%37 m²14,6 mies.5 p. 12.2021322 → 526 tys. zł+204+63,3%65 m²8,0 mies.1 p. 09.2021309 → 388 tys. zł+79+25,4%44 m²3,5 mies.2 p. 09.2021305 → 420 tys. zł+115+37,7%63 m²5,8 mies.parter 06.2021192 → 317 tys. zł+125+65,1%40 m²3,9 mies.4 p. 06.2021235 → 309 tys. zł+75+31,8%44 m²8,7 mies.2 p. 05.2021293 → 427 tys. zł+134+45,7%59 m²3,1 mies.1 p. 02.2021291 → 366 tys. zł+75+25,8%53 m²2,8 mies.2 p.