Flip: Białystok, Plażowa 13

53 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Plażowa 13 w Białymstoku kupiono 10.11.2020 za 291 000 zł (5 525 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 366 000 zł (6 949 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2020, zł/m²

5 525

291 000 zł

Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²

6 949

366 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 424

75 000 zł · 25,8%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (85 dni)
Różnica cen brutto: 75 000 zł
ROI: 25,8%
ROI roczne: 167,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 5 525 zł/m²sprzedaż 6 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plażowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023261 → 460 tys. zł+199+76,3%58 m²28,7 mies.parterodsprzedaż 10.2022427 → 560 tys. zł+133+31,2%59 m²16,9 mies.1 p. 01.2022188 → 326 tys. zł+139+73,9%37 m²14,6 mies.5 p. 12.2021322 → 526 tys. zł+204+63,3%65 m²8,0 mies.1 p. 09.2021309 → 388 tys. zł+79+25,4%44 m²3,5 mies.2 p. 09.2021305 → 420 tys. zł+115+37,7%63 m²5,8 mies.parter 06.2021192 → 317 tys. zł+125+65,1%40 m²3,9 mies.4 p. 06.2021235 → 309 tys. zł+75+31,8%44 m²8,7 mies.2 p. 05.2021293 → 427 tys. zł+134+45,7%59 m²3,1 mies.1 p.