Flip: Białystok, Plażowa 13

44 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Plażowa 13 w Białymstoku kupiono 02.06.2021 za 309 000 zł (7 050 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 387 500 zł (8 841 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.06.2021, zł/m²

7 050

309 000 zł

Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²

8 841

387 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 791

78 500 zł · 25,4%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (107 dni)
Różnica cen brutto: 78 500 zł
ROI: 25,4%
ROI roczne: 116,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 1,7%
Ponad rynek: +23,7 pp · 73 164 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Białystok)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

322 flipy w całym mieście (Białystok) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 40011 300sprzedażkupno 7 050 zł/m²sprzedaż 8 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plażowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023261 → 460 tys. zł+199+76,3%58 m²28,7 mies.parterodsprzedaż 10.2022427 → 560 tys. zł+133+31,2%59 m²16,9 mies.1 p. 01.2022188 → 326 tys. zł+139+73,9%37 m²14,6 mies.5 p. 12.2021322 → 526 tys. zł+204+63,3%65 m²8,0 mies.1 p. 09.2021305 → 420 tys. zł+115+37,7%63 m²5,8 mies.parter 06.2021192 → 317 tys. zł+125+65,1%40 m²3,9 mies.4 p. 06.2021235 → 309 tys. zł+75+31,8%44 m²8,7 mies.2 p. 05.2021293 → 427 tys. zł+134+45,7%59 m²3,1 mies.1 p. 02.2021291 → 366 tys. zł+75+25,8%53 m²2,8 mies.2 p.