Flip: Białystok, Ciepła 38
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Ciepła 38 w Białymstoku kupiono 23.07.2024 za 484 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 670 000 zł (13 843 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 880,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →