Flip: Białystok, Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 14
65 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 14 w Białymstoku kupiono 02.09.2020 za 391 510 zł (6 050 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 410 000 zł (6 336 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 490 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 490 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 24,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →