Flip: Białystok, Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 14
56 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 14 w Białymstoku kupiono 21.12.2023 za 410 000 zł (7 298 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 609 000 zł (10 840 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
7 298
410 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
10 840
609 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 542
199 000 zł · 48,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 3 014,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 202 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 1008 600kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 7 298 zł/m²sprzedaż 10 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024373 → 920 tys. zł+547+146,8%63 m²44,3 mies.5 p.odsprzedaż
04.2024250 → 680 tys. zł+430+172,0%64 m²47,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2023316 → 410 tys. zł+94+29,8%56 m²42,7 mies.6 p.odsprzedaż
11.2023187 → 650 tys. zł+463+247,7%46 m²24,2 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2023437 → 700 tys. zł+263+60,2%79 m²33,8 mies.6 p.odsprzedaż
10.2022370 → 680 tys. zł+310+83,8%61 m²29,8 mies.7 p.odsprzedaż
06.2022236 → 283 tys. zł+47+20,0%40 m²6,2 mies.2 p.
04.2022215 → 352 tys. zł+137+63,7%35 m²1,5 mies.5 p.
03.2022242 → 450 tys. zł+208+86,0%42 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021259 → 435 tys. zł+176+68,1%43 m²14,2 mies.2 p.
02.2021410 → 410 tys. zł00,0%65 m²2,6 mies.4 p.do weryfikacji
12.2020182 → 210 tys. zł+28+15,5%30 m²4,2 mies.6 p.