Odsprzedaż: Białystok, Młynowa 40

40 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Młynowa 40 w Białymstoku kupiono 11.09.2019 za 299 504 zł (7 533 zł/m²) i sprzedano 20.04.2023 za 615 000 zł (15 468 zł/m²), po 43,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 315 496 zł, czyli 105,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.09.2019, zł/m²

7 533

299 504 zł

Sprzedaż 20.04.2023, zł/m²

15 468

615 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 935

315 496 zł · 105,3%

Trzymanie

43,3 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,3 mies. (1 317 dni)
Różnica cen brutto: 315 496 zł
ROI: 105,3%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 600kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 90012 000sprzedażkupno 7 533 zł/m²sprzedaż 15 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynowa 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022316 → 509 tys. zł+193+61,2%46 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022665 → 775 tys. zł+110+16,5%54 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2021385 → 665 tys. zł+280+72,7%54 m²16,5 mies.4 p. 04.2020428 → 500 tys. zł+72+16,8%54 m²6,2 mies.5 p. 12.2019323 → 330 tys. zł+7+2,1%49 m²2,9 mies.1 p.