Flip: Białystok, Młynowa 40

54 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Młynowa 40 w Białymstoku kupiono 06.09.2019 za 385 000 zł (7 160 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 665 000 zł (12 367 zł/m²), po 16,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.09.2019, zł/m²

7 160

385 000 zł

Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²

12 367

665 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 207

280 000 zł · 72,7%

Trzymanie

16,5 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,5 mies. (503 dni)
Różnica cen brutto: 280 000 zł
ROI: 72,7%
ROI roczne: 48,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 90012 000sprzedażkupno 7 160 zł/m²sprzedaż 12 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynowa 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023300 → 615 tys. zł+315+105,3%40 m²43,3 mies.5 p.odsprzedaż 12.2022316 → 509 tys. zł+193+61,2%46 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022665 → 775 tys. zł+110+16,5%54 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż 04.2020428 → 500 tys. zł+72+16,8%54 m²6,2 mies.5 p. 12.2019323 → 330 tys. zł+7+2,1%49 m²2,9 mies.1 p.