Flip: Białystok, Młynowa 40

49 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Młynowa 40 w Białymstoku kupiono 05.09.2019 za 323 208 zł (6 610 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 330 000 zł (6 748 zł/m²), po 2,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 6 792 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.09.2019, zł/m²

6 610

323 208 zł

Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²

6 748

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

139

6 792 zł · 2,1%

Trzymanie

2,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,9 mies. (88 dni)
Różnica cen brutto: 6 792 zł
ROI: 2,1%
ROI roczne: 9,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 90012 000sprzedażkupno 6 610 zł/m²sprzedaż 6 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynowa 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023300 → 615 tys. zł+315+105,3%40 m²43,3 mies.5 p.odsprzedaż 12.2022316 → 509 tys. zł+193+61,2%46 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż 10.2022665 → 775 tys. zł+110+16,5%54 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2021385 → 665 tys. zł+280+72,7%54 m²16,5 mies.4 p. 04.2020428 → 500 tys. zł+72+16,8%54 m²6,2 mies.5 p.