Odsprzedaż: Białystok, Młynowa 40

46 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Młynowa 40 w Białymstoku kupiono 13.11.2019 za 315 800 zł (6 930 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 508 970 zł (11 169 zł/m²), po 36,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 193 170 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.11.2019, zł/m²

6 930

315 800 zł

Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²

11 169

508 970 zł

Różnica cen, zł/m²

4 239

193 170 zł · 61,2%

Trzymanie

36,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,8 mies. (1 120 dni)
Różnica cen brutto: 193 170 zł
ROI: 61,2%
ROI roczne: 16,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 3008 900kupnosprzedaż9 90012 000sprzedażkupno 6 930 zł/m²sprzedaż 11 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Młynowa 40 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023300 → 615 tys. zł+315+105,3%40 m²43,3 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022665 → 775 tys. zł+110+16,5%54 m²21,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2021385 → 665 tys. zł+280+72,7%54 m²16,5 mies.4 p. 04.2020428 → 500 tys. zł+72+16,8%54 m²6,2 mies.5 p. 12.2019323 → 330 tys. zł+7+2,1%49 m²2,9 mies.1 p.