Odsprzedaż: Białystok, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4 w Białymstoku kupiono 18.11.2022 za 375 000 zł (7 780 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 429 000 zł (8 900 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
7 780
375 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
8 900
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 120
54 000 zł · 14,4%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -29 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 7 780 zł/m²sprzedaż 8 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024279 → 405 tys. zł+127+45,4%39 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż
01.2018160 → 195 tys. zł+35+21,9%62 m²3,6 mies.4 p.
12.2017116 → 180 tys. zł+64+55,2%32 m²3,8 mies.parter