Flip: Białystok, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4
32 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4 w Białymstoku kupiono 28.08.2017 za 116 000 zł (3 602 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 180 000 zł (5 590 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.08.2017, zł/m²
3 602
116 000 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
5 590
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
64 000 zł · 55,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 303,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 46 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 3 602 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025375 → 429 tys. zł+54+14,4%48 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024279 → 405 tys. zł+127+45,4%39 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż
01.2018160 → 195 tys. zł+35+21,9%62 m²3,6 mies.4 p.