Flip: Białystok, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4
62 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4 w Białymstoku kupiono 11.10.2017 za 160 000 zł (2 572 zł/m²) i sprzedano 29.01.2018 za 195 000 zł (3 135 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.10.2017, zł/m²
2 572
160 000 zł
Sprzedaż 29.01.2018, zł/m²
3 135
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
563
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 29 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 90011 800sprzedaż‹kupno 2 572 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 135 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025375 → 429 tys. zł+54+14,4%48 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024279 → 405 tys. zł+127+45,4%39 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.2017116 → 180 tys. zł+64+55,2%32 m²3,8 mies.parter