Odsprzedaż: Białystok, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4 w Białymstoku kupiono 22.06.2022 za 278 500 zł (7 141 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 405 000 zł (10 385 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 500 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
7 141
278 500 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
10 385
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 244
126 500 zł · 45,4%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 500 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 91 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 4009 400kupnosprzedaż9 90011 800sprzedażkupno 7 141 zł/m²sprzedaż 10 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025375 → 429 tys. zł+54+14,4%48 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2018160 → 195 tys. zł+35+21,9%62 m²3,6 mies.4 p.
12.2017116 → 180 tys. zł+64+55,2%32 m²3,8 mies.parter