Odsprzedaż: Białystok, Sybiraków 14
42 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Sybiraków 14 w Białymstoku kupiono 23.03.2022 za 459 000 zł (10 949 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 535 000 zł (12 762 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
10 949
459 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
12 762
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
76 000 zł · 16,6%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,6%
- Ponad rynek
- -14,0 pp · -64 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 800kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60010 400sprzedażkupno 10 949 zł/m²sprzedaż 12 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022305 → 585 tys. zł+280+91,7%58 m²42,5 mies.5 p.odsprzedaż
05.2022294 → 590 tys. zł+296+100,8%55 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022229 → 459 tys. zł+230+100,7%42 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021459 → 870 tys. zł+411+89,7%83 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019278 → 373 tys. zł+95+34,0%52 m²6,2 mies.3 p.
04.2019182 → 230 tys. zł+48+26,5%37 m²2,8 mies.2 p.
04.2019332 → 425 tys. zł+93+28,0%60 m²2,6 mies.5 p.