Odsprzedaż: Białystok, Sybiraków 12
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Sybiraków 12 w Białymstoku kupiono 01.03.2021 za 436 000 zł (7 840 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 700 000 zł (12 588 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
7 840
436 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
12 588
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 747
264 000 zł · 60,6%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 018 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 109 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 800kupno7 2008 600kupnosprzedaż9 60010 400sprzedażkupno 7 840 zł/m²sprzedaż 12 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022410 → 624 tys. zł+214+52,2%83 m²24,7 mies.parterodsprzedaż
05.2021186 → 378 tys. zł+192+103,2%41 m²47,5 mies.parterodsprzedaż
03.2021259 → 436 tys. zł+177+68,2%56 m²46,9 mies.5 p.odsprzedaż
10.2018214 → 275 tys. zł+61+28,7%46 m²16,8 mies.parter
04.2018219 → 284 tys. zł+65+29,7%49 m²8,4 mies.parter
07.2017210 → 266 tys. zł+56+26,7%45 m²3,8 mies.4 p.
06.2017204 → 125 tys. zł−79−38,7%43 m²1,2 mies.3 p.do weryfikacji
06.2017210 → 245 tys. zł+35+16,7%45 m²1,8 mies.3 p.