Flip: Białystok, Mieszka I 4
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Mieszka I 4 w Białymstoku kupiono 31.01.2025 za 351 000 zł (7 237 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 505 000 zł (10 412 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2025, zł/m²
7 237
351 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
10 412
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
154 000 zł · 43,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 516,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 147 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 7 237 zł/m²sprzedaż 10 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025400 → 510 tys. zł+110+27,5%59 m²27,9 mies.6 p.odsprzedaż
08.2023414 → 465 tys. zł+51+12,3%72 m²7,9 mies.parter
12.2022345 → 414 tys. zł+69+20,0%72 m²12,8 mies.parter
10.2022310 → 400 tys. zł+90+29,0%59 m²9,7 mies.6 p.
12.2021108 → 310 tys. zł+202+187,0%59 m²1,9 mies.6 p.do weryfikacji
11.202180 → 108 tys. zł+28+35,0%59 m²5,9 mies.6 p.
01.2017107 → 130 tys. zł+23+21,5%48 m²1,1 mies.11 p.
08.2016131 → 185 tys. zł+54+41,2%40 m²5,5 mies.6 p.