Flip: Białystok, Mieszka I 4

59 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Mieszka I 4 w Białymstoku kupiono 02.11.2021 za 108 000 zł (1 821 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 310 000 zł (5 228 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 187,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 02.11.2021, zł/m²

1 821

108 000 zł

Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²

5 228

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 406

202 000 zł · 187,0%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 6 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (57 dni)
Różnica cen brutto: 202 000 zł
ROI: 187,0%
ROI roczne: 9 900,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,7%
Ponad rynek: +184,4 pp · 199 110 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 40010 700sprzedaż‹kupno 1 821 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieszka I 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025351 → 505 tys. zł+154+43,9%49 m²2,4 mies.parter 02.2025400 → 510 tys. zł+110+27,5%59 m²27,9 mies.6 p.odsprzedaż 08.2023414 → 465 tys. zł+51+12,3%72 m²7,9 mies.parter 12.2022345 → 414 tys. zł+69+20,0%72 m²12,8 mies.parter 10.2022310 → 400 tys. zł+90+29,0%59 m²9,7 mies.6 p. 11.202180 → 108 tys. zł+28+35,0%59 m²5,9 mies.6 p. 01.2017107 → 130 tys. zł+23+21,5%48 m²1,1 mies.11 p. 08.2016131 → 185 tys. zł+54+41,2%40 m²5,5 mies.6 p.