Flip: Białystok, Mieszka I 4
72 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Mieszka I 4 w Białymstoku kupiono 12.12.2022 za 414 000 zł (5 766 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 465 000 zł (6 476 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
5 766
414 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
6 476
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
51 000 zł · 12,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -1 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 40010 700sprzedażkupno 5 766 zł/m²sprzedaż 6 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025351 → 505 tys. zł+154+43,9%49 m²2,4 mies.parter
02.2025400 → 510 tys. zł+110+27,5%59 m²27,9 mies.6 p.odsprzedaż
12.2022345 → 414 tys. zł+69+20,0%72 m²12,8 mies.parter
10.2022310 → 400 tys. zł+90+29,0%59 m²9,7 mies.6 p.
12.2021108 → 310 tys. zł+202+187,0%59 m²1,9 mies.6 p.do weryfikacji
11.202180 → 108 tys. zł+28+35,0%59 m²5,9 mies.6 p.
01.2017107 → 130 tys. zł+23+21,5%48 m²1,1 mies.11 p.
08.2016131 → 185 tys. zł+54+41,2%40 m²5,5 mies.6 p.