Flip: Białystok, Mieszka I 4

59 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Mieszka I 4 w Białymstoku kupiono 07.05.2021 za 80 000 zł (1 349 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 108 000 zł (1 821 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 07.05.2021, zł/m²

1 349

80 000 zł

Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²

1 821

108 000 zł

Różnica cen, zł/m²

472

28 000 zł · 35,0%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 6 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (179 dni)
Różnica cen brutto: 28 000 zł
ROI: 35,0%
ROI roczne: 84,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,9%
Ponad rynek: +21,1 pp · 16 915 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 0008 200kupnosprzedaż9 40010 700sprzedaż‹kupno 1 349 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 821 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieszka I 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025351 → 505 tys. zł+154+43,9%49 m²2,4 mies.parter 02.2025400 → 510 tys. zł+110+27,5%59 m²27,9 mies.6 p.odsprzedaż 08.2023414 → 465 tys. zł+51+12,3%72 m²7,9 mies.parter 12.2022345 → 414 tys. zł+69+20,0%72 m²12,8 mies.parter 10.2022310 → 400 tys. zł+90+29,0%59 m²9,7 mies.6 p. 12.2021108 → 310 tys. zł+202+187,0%59 m²1,9 mies.6 p.do weryfikacji 01.2017107 → 130 tys. zł+23+21,5%48 m²1,1 mies.11 p. 08.2016131 → 185 tys. zł+54+41,2%40 m²5,5 mies.6 p.