Odsprzedaż: Białystok, Feliksa Filipowicza 4

44 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Feliksa Filipowicza 4 w Białymstoku kupiono 27.03.2020 za 309 000 zł (6 999 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 410 000 zł (9 287 zł/m²), po 29,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.03.2020, zł/m²

6 999

309 000 zł

Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²

9 287

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 288

101 000 zł · 32,7%

Trzymanie

29,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,1 mies. (885 dni)
Różnica cen brutto: 101 000 zł
ROI: 32,7%
ROI roczne: 12,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 33,0%
Ponad rynek: -0,3 pp · -910 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 6 999 zł/m²sprzedaż 9 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Feliksa Filipowicza 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024173 → 350 tys. zł+177+102,8%38 m²45,3 mies.2 p.odsprzedaż 06.2021286 → 410 tys. zł+124+43,5%60 m²13,5 mies.parter 04.2021176 → 315 tys. zł+139+78,5%38 m²13,7 mies.3 p. 01.2021202 → 250 tys. zł+48+23,9%44 m²8,2 mies.3 p. 10.2020296 → 232 tys. zł−64−21,6%63 m²6,7 mies.6 p. 08.2020203 → 205 tys. zł+2+1,0%44 m²4,0 mies.5 p. 06.2020205 → 299 tys. zł+94+45,6%44 m²4,0 mies.5 p. 05.2020242 → 365 tys. zł+123+50,8%51 m²3,4 mies.7 p. 03.2020194 → 309 tys. zł+115+59,1%44 m²2,2 mies.1 p.