Flip: Białystok, Feliksa Filipowicza 10
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Feliksa Filipowicza 10 w Białymstoku kupiono 24.06.2021 za 309 000 zł (7 987 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 420 000 zł (10 856 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
7 987
309 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
10 856
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 869
111 000 zł · 35,9%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 57 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Nowe Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Nowe Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 200kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 30011 100sprzedażkupno 7 987 zł/m²sprzedaż 10 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025400 → 740 tys. zł+340+85,0%64 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023370 → 780 tys. zł+410+110,8%76 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2023259 → 465 tys. zł+206+79,7%45 m²27,1 mies.7 p.odsprzedaż
05.2022246 → 410 tys. zł+164+66,6%45 m²2,4 mies.3 p.
06.2021207 → 309 tys. zł+102+49,4%39 m²4,2 mies.3 p.
06.2021259 → 400 tys. zł+141+54,6%44 m²3,4 mies.7 p.
06.2021207 → 257 tys. zł+50+24,3%39 m²3,6 mies.4 p.