Odsprzedaż: Białystok, Hetmańska 81

65 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Hetmańska 81 w Białymstoku kupiono 09.04.2019 za 299 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 460 000 zł (7 069 zł/m²), po 35,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.04.2019, zł/m²

4 595

299 000 zł

Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²

7 069

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 474

161 000 zł · 53,8%

Trzymanie

35,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,4 mies. (1 078 dni)
Różnica cen brutto: 161 000 zł
ROI: 53,8%
ROI roczne: 15,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 5007 900kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 595 zł/m²sprzedaż 7 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hetmańska 81 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023345 → 748 tys. zł+403+116,7%75 m²36,1 mies.odsprzedaż 03.2021213 → 300 tys. zł+87+41,0%43 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019210 → 264 tys. zł+54+25,7%44 m²1,5 mies.3 p. 04.2019218 → 285 tys. zł+67+30,7%44 m²1,7 mies.2 p.