Flip: Białystok, Hetmańska 81

44 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Hetmańska 81 w Białymstoku kupiono 04.04.2019 za 210 000 zł (4 803 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 264 000 zł (6 038 zł/m²), po 1,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.04.2019, zł/m²

4 803

210 000 zł

Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²

6 038

264 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 235

54 000 zł · 25,7%

Trzymanie

1,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,5 mies. (46 dni)
Różnica cen brutto: 54 000 zł
ROI: 25,7%
ROI roczne: 514,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 5007 900kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 803 zł/m²sprzedaż 6 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hetmańska 81 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023345 → 748 tys. zł+403+116,7%75 m²36,1 mies.odsprzedaż 03.2022299 → 460 tys. zł+161+53,8%65 m²35,4 mies.parterodsprzedaż 03.2021213 → 300 tys. zł+87+41,0%43 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019218 → 285 tys. zł+67+30,7%44 m²1,7 mies.2 p.