Odsprzedaż: Białystok, Hetmańska 81

43 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Hetmańska 81 w Białymstoku kupiono 19.03.2019 za 212 700 zł (4 988 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 300 000 zł (7 036 zł/m²), po 24,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 87 300 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.03.2019, zł/m²

4 988

212 700 zł

Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²

7 036

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 047

87 300 zł · 41,0%

Trzymanie

24,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,2 mies. (737 dni)
Różnica cen brutto: 87 300 zł
ROI: 41,0%
ROI roczne: 18,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno7 5007 900kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 4 988 zł/m²sprzedaż 7 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hetmańska 81 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023345 → 748 tys. zł+403+116,7%75 m²36,1 mies.odsprzedaż 03.2022299 → 460 tys. zł+161+53,8%65 m²35,4 mies.parterodsprzedaż 05.2019210 → 264 tys. zł+54+25,7%44 m²1,5 mies.3 p. 04.2019218 → 285 tys. zł+67+30,7%44 m²1,7 mies.2 p.