Flip: Białystok, Gruntowa 1
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Gruntowa 1 w Białymstoku kupiono 06.11.2023 za 265 000 zł (6 812 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 325 000 zł (8 355 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2023, zł/m²
6 812
265 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
8 355
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
60 000 zł · 22,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 78,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 44 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 90010 800sprzedażkupno 6 812 zł/m²sprzedaż 8 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026160 → 282 tys. zł+122+76,3%39 m²13,3 mies.4 p.
06.2025375 → 484 tys. zł+109+29,1%47 m²2,1 mies.parter
04.2025370 → 375 tys. zł+5+1,4%47 m²8,9 mies.parter
01.2024270 → 423 tys. zł+153+56,7%47 m²11,3 mies.parterdo weryfikacji