Odsprzedaż: Białystok, Aleja Jana Pawła II 59H

55 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59H w Białymstoku kupiono 23.07.2019 za 255 700 zł (4 672 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 515 000 zł (9 410 zł/m²), po 27,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 259 300 zł, czyli 101,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.07.2019, zł/m²

4 672

255 700 zł

Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²

9 410

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 738

259 300 zł · 101,4%

Trzymanie

27,6 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,6 mies. (840 dni)
Różnica cen brutto: 259 300 zł
ROI: 101,4%
ROI roczne: 35,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 4 672 zł/m²sprzedaż 9 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 59H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020318 → 660 tys. zł+342+107,4%83 m²9,8 mies.6 p. 11.2019163 → 222 tys. zł+59+35,9%34 m²5,1 mies.4 p. 10.2019273 → 325 tys. zł+52+19,1%58 m²4,3 mies.1 p.