Flip: Białystok, Aleja Jana Pawła II 59H

83 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,2 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59H w Białymstoku kupiono 02.08.2019 za 318 171 zł (3 824 zł/m²) i sprzedano 25.05.2020 za 660 000 zł (7 932 zł/m²), po 9,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 341 829 zł, czyli 107,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.08.2019, zł/m²

3 824

318 171 zł

Sprzedaż 25.05.2020, zł/m²

7 932

660 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 108

341 829 zł · 107,4%

Trzymanie

9,8 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,8 mies. (297 dni)
Różnica cen brutto: 341 829 zł
ROI: 107,4%
ROI roczne: 145,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedaż‹kupno 3 824 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 59H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021256 → 515 tys. zł+259+101,4%55 m²27,6 mies.5 p.odsprzedaż 11.2019163 → 222 tys. zł+59+35,9%34 m²5,1 mies.4 p. 10.2019273 → 325 tys. zł+52+19,1%58 m²4,3 mies.1 p.