Flip: Białystok, Aleja Jana Pawła II 59H

58 m² · 10.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 59H w Białymstoku kupiono 12.06.2019 za 273 000 zł (4 679 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 325 000 zł (5 571 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.06.2019, zł/m²

4 679

273 000 zł

Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²

5 571

325 000 zł

Różnica cen, zł/m²

891

52 000 zł · 19,1%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (131 dni)
Różnica cen brutto: 52 000 zł
ROI: 19,1%
ROI roczne: 62,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno7 1009 100kupnosprzedaż9 60011 000sprzedażkupno 4 679 zł/m²sprzedaż 5 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Jana Pawła II 59H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021256 → 515 tys. zł+259+101,4%55 m²27,6 mies.5 p.odsprzedaż 05.2020318 → 660 tys. zł+342+107,4%83 m²9,8 mies.6 p. 11.2019163 → 222 tys. zł+59+35,9%34 m²5,1 mies.4 p.