Flip: Białystok, Leszczynowa 50
49 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Leszczynowa 50 w Białymstoku kupiono 11.04.2025 za 325 000 zł (6 619 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 530 000 zł (10 794 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
6 619
325 000 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
10 794
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 175
205 000 zł · 63,1%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 176 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 6 619 zł/m²sprzedaż 10 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025373 → 588 tys. zł+215+57,6%61 m²7,0 mies.
02.2022292 → 435 tys. zł+143+49,0%61 m²3,6 mies.3 p.
04.2018178 → 283 tys. zł+105+59,0%61 m²3,2 mies.3 p.