Flip: Białystok, Leszczynowa 50
61 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Leszczynowa 50 w Białymstoku kupiono 04.01.2018 za 178 000 zł (2 923 zł/m²) i sprzedano 10.04.2018 za 283 000 zł (4 647 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
2 923
178 000 zł
Sprzedaż 10.04.2018, zł/m²
4 647
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 724
105 000 zł · 59,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 482,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 114 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedaż‹kupno 2 923 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026325 → 530 tys. zł+205+63,1%49 m²11,0 mies.1 p.
06.2025373 → 588 tys. zł+215+57,6%61 m²7,0 mies.
02.2022292 → 435 tys. zł+143+49,0%61 m²3,6 mies.3 p.