Flip: Białystok, Leszczynowa 50
61 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Leszczynowa 50 w Białymstoku kupiono 26.11.2024 za 373 000 zł (6 125 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 588 000 zł (9 655 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
6 125
373 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
9 655
588 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 530
215 000 zł · 57,6%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 118,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 199 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 6 125 zł/m²sprzedaż 9 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026325 → 530 tys. zł+205+63,1%49 m²11,0 mies.1 p.
02.2022292 → 435 tys. zł+143+49,0%61 m²3,6 mies.3 p.
04.2018178 → 283 tys. zł+105+59,0%61 m²3,2 mies.3 p.