Flip: Białystok, Leszczynowa 50
61 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Leszczynowa 50 w Białymstoku kupiono 05.11.2021 za 292 000 zł (4 803 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 435 000 zł (7 155 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
4 803
292 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
7 155
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 352
143 000 zł · 49,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 270,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 142 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 6007 700kupnosprzedaż9 40010 800sprzedażkupno 4 803 zł/m²sprzedaż 7 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026325 → 530 tys. zł+205+63,1%49 m²11,0 mies.1 p.
06.2025373 → 588 tys. zł+215+57,6%61 m²7,0 mies.
04.2018178 → 283 tys. zł+105+59,0%61 m²3,2 mies.3 p.