Odsprzedaż: Białystok, Żabia 12
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Żabia 12 w Białymstoku kupiono 07.02.2022 za 258 000 zł (6 059 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 290 000 zł (6 811 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
6 059
258 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
6 811
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
752
32 000 zł · 12,4%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -5,5 pp · -14 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 6 059 zł/m²sprzedaż 6 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022194 → 230 tys. zł+36+18,3%31 m²5,9 mies.4 p.
10.2021207 → 220 tys. zł+13+6,3%32 m²1,4 mies.
05.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%42 m²14,2 mies.4 p.
08.2018160 → 236 tys. zł+76+47,5%41 m²6,1 mies.3 p.