Flip: Białystok, Żabia 12
32 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Żabia 12 w Białymstoku kupiono 23.08.2021 za 207 000 zł (6 371 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 220 000 zł (6 771 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
6 371
207 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
6 771
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
400
13 000 zł · 6,3%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 65,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 10 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 6 371 zł/m²sprzedaż 6 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023258 → 290 tys. zł+32+12,4%43 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022194 → 230 tys. zł+36+18,3%31 m²5,9 mies.4 p.
05.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%42 m²14,2 mies.4 p.
08.2018160 → 236 tys. zł+76+47,5%41 m²6,1 mies.3 p.