Flip: Białystok, Żabia 12
42 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Żabia 12 w Białymstoku kupiono 13.03.2020 za 200 000 zł (4 817 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 260 000 zł (6 262 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
4 817
200 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
6 262
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 445
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 34 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 70011 700sprzedażkupno 4 817 zł/m²sprzedaż 6 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023258 → 290 tys. zł+32+12,4%43 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022194 → 230 tys. zł+36+18,3%31 m²5,9 mies.4 p.
10.2021207 → 220 tys. zł+13+6,3%32 m²1,4 mies.
08.2018160 → 236 tys. zł+76+47,5%41 m²6,1 mies.3 p.